L’investissement locatif est un bon moyen de défiscaliser et de valoriser durablement votre patrimoine immobilier.
L'entreprise OCM constructions se situe à Châteaubourg, près de Fougères et de Rennes, en Ille-et-Vilaine. Vous envisagez d'investir dans l'immobilier ?
Notre société vous accompagne dans votre projet d'investissement locatif et vous propose un accompagnement personnalisé et clés en main.
Choisissez votre maison, vos plans, votre terrain et bâtissez votre projet avec nos experts et ouvriers qualifiés du bâtiment. La construction est un bon moyen de se constituer un capital retraite, une épargne retraite et d’assurer son avenir.
Défiscaliser est un moyen de réduire sa part d’impôts. Grâce à des investissements précis, vous pouvez donc bénéficier d’une baisse de vos contributions. En investissant dans un bien immobilier, le propriétaire peut ensuite bénéficier d’une exonération d’impôt.
L’achat de votre logement est compensé en partie par la réduction d’impôt et les loyers perçus : avoir une capacité d’épargne de 200 à 300 €/ mois est tout de même recommandé.
Profitez de la défiscalisation dès lorsque vous payez 3 000 € d’impôts par an.
Investir dans une maison est plus intéressant, car vous êtes le seul et unique propriétaire de votre terrain, vous apportant un avantage fiscal non-négligeable.
De plus, la grande différence avec les investissements locatifs en immeuble sont les charges des communs qui restent à votre charge et qui influent sur le montant de vos loyers.
Prenez contact avec notre entreprise !
Nous proposons à notre clientèle de prendre une assurance loyers impayés en cas de défaillance du locataire. Généralement, les tarifs de la garantie loyers impayés varient entre 3 % et 4 % du montant annuel des loyers et charges.
Nous nous chargeons de tout ! Nous recherchons les locataires pour vous, analysons leurs dossiers et réalisons leurs contrats de location. Nous organisons également les états des lieux d’entrée et de sortie. Le propriétaire ne s’occupe de rien, sans aucune charge.
Oui, il est tout à fait possible de choisir sa maison et ses matériaux ! Nous proposons également des solutions sur-mesure.
Une fois votre bien amorti, cet investissement vous dégage des revenus complémentaires pour votre retraite : des rentes locatives.
Au terme de votre engagement de location, plusieurs solutions s’offrent à vous :
Découvrez des plans de maisons individuelles contemporaines de plain-pied ou à étage, de 3, 4 ou 5 chambres.
Envie d'une maison personnalisée ? Visualisez quelques-uns de nos modèles de plans de maison sur-mesure.
De nombreux investisseurs nous ont fait confiance... Découvrez nos réalisations en images.